Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 343 200 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Terrain196 m²

Prix/m²5 200 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM855

Contenance196 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro855

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15497469. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 218 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +61,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Martin-Canteloup-Bourleaux

Revenus

20 160 EUR Revenu médian annuel

25,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 910 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires

59%Locataires

34%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,9%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Villenave-d'Ornon (2025)

14,1 EUR/m²/mois

12,116,3 EUR/m²

13,4 EUR/m²/mois

10,217,4 EUR/m²

3,25%

Loyer estimé : 929 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villenave-d'Ornon

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat37

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/05/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m39 arrêts

Par réseau

TBM43

Cars Régionaux 33 - Gironde7

Arrêts les plus proches

MansencalTBM73 m

INRAETBM278 m

NerudaTBM284 m

INRAETBM289 m

NerudaTBM338 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

354 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

428 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

551 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+243,2% évolution globale

214 100 €prix moyen

2025

343 200 €

5 200 EUR/m² +53,8% Vente actuelle

2020

223 200 €

2 937 EUR/m² +17,5%

2018

190 000 €

2 879 EUR/m² +90,0%

2016

100 000 €

833 EUR/m²

Biens comparables

3 183 EUR/m²1.7 km2025

3 268 EUR/m²1.5 km2025

71 m²

Services à proximité

Équipements (24)

Services publics10 · 817 m

Commerces4 · 816 m

Enseignement4 · 925 m

Santé3 · 913 m

Transports2 · 962 m

Tourisme1 · 953 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle La Cascade388 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Talence645 m ·

Ecole

Ecole élémentaire Léon Blum648 m · Public

Collège

Collège Niki de Saint Phalle721 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Jean Moulin723 m · Public