UNE MAISON 4 pièces — 228 000 €

11 T RUE DE LA CHAPELLE 25400 AUDINCOURT
Vendu le 23 décembre 2025
2 747 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 228 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain582 m²
Prix/m²2 747 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX78
Contenance582 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro78

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15252781. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 544 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +77,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pont de Gland

Revenus

19 030 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

1 719 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
36%Locataires
18%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,2%Chômage
1%Cadres
Population active703
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Audincourt (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,1 EUR/m²
2556 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
259 observations
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 827 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Audincourt

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/11/2002 - 16/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

evolitY31

Arrêts les plus proches

PONT DE BOLLARDIEREevolitY241 m
LE PAUVREMENTevolitY268 m
LE PAUVREMENTevolitY273 m
PONT DE BOLLARDIEREevolitY280 m
RANCHOTSevolitY323 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
330 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
505 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
537 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+38,2% évolution globale
196 500 €prix moyen
2025
228 000 €
2 747 EUR/m² +38,2% Vente actuelle
2021
165 000 €
1 737 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
76 500 €
850 EUR/m²308 m2025
90 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
138 500 €
1 799 EUR/m²481 m2025
77 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
106 400 €
1 097 EUR/m²373 m2025
97 m²
Voir

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Permis de construire Commune de AUDINCOURT

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749logements autorisés
52 891 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement30 m²1
Permis de construire sept. 2025

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