UNE MAISON 4 pièces — 106 400 €

4 RUE DE L YSER 25400 AUDINCOURT
Vendu le 27 novembre 2025
1 097 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 106 400 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain180 m²
Prix/m²1 097 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY156
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro156

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15222626. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 253 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -12,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Champs Montants-Les Arbues

Revenus

18 040 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 961 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
32%Locataires
18%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,9%Chômage
5%Cadres
Population active1 103
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Audincourt (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,1 EUR/m²
2556 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
259 observations
📈Rendement locatif brut
10,90%
Loyer estimé : 966 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Audincourt

65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/11/2002 - 16/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

evolitY28

Arrêts les plus proches

RANCHOTSevolitY133 m
RANCHOTSevolitY135 m
LE PAUVREMENTevolitY261 m
LE PAUVREMENTevolitY291 m
SQUARE DISONevolitY354 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D437Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
418 m
🚗
Départementale D437Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
420 m
🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m
🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m
🚗
Départementale D126Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+121,7% évolution globale
87 350 €prix moyen
2025
106 400 €
1 097 EUR/m² -18,2% Vente actuelle
2020
130 000 €
1 970 EUR/m² +100,0%
2018
65 000 €
1 121 EUR/m² +35,4%
2017
48 000 €
727 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
106 400 €
1 097 EUR/m²0 m2025
97 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
76 500 €
850 EUR/m²671 m2025
90 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
140 000 €
1 346 EUR/m²631 m2025
104 m²
Voir

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