UNE MAISON 4 pièces — 138 500 €

12 RUE SIMONE SIGNORET 25400 AUDINCOURT
Vendu le 23 avril 2025
1 799 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 138 500 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain356 m²
Prix/m²1 799 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 222 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle AY584
Contenance356 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro584

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15625858. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 818 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -1,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Champs Montants-Les Arbues

Revenus

18 040 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 961 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
32%Locataires
18%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,9%Chômage
5%Cadres
Population active1 103
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Audincourt (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,1 EUR/m²
2556 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
259 observations
📈Rendement locatif brut
6,64%
Loyer estimé : 767 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Audincourt

65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/11/2002 - 16/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

evolitY26

Arrêts les plus proches

SQUARE DISONevolitY171 m
SQUARE DISONevolitY178 m
ALLENDEevolitY273 m
RANCHOTSevolitY401 m
RANCHOTSevolitY408 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D126Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m
🚗
Départementale D126Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m
🚗
Départementale D126Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m
🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+15,4% évolution globale
138 508 €prix moyen
2025
138 500 €
1 799 EUR/m² -11,2% Vente actuelle
2021
156 000 €
2 026 EUR/m² +6,1%
2019
147 050 €
1 910 EUR/m² +10,6%
2017
133 000 €
1 727 EUR/m² -2,6%
2016
136 500 €
1 796 EUR/m² +13,8%
2016
120 000 €
1 558 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
103 000 €
1 355 EUR/m²460 m2025
76 m²
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90%
UNE MAISON · 3p
73 000 €
973 EUR/m²383 m2025
75 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
138 500 €
1 799 EUR/m²0 m2025
77 m²
Voir

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