UNE MAISON 4 pièces — 76 500 €
11 RUE DES FLANDRES 25400 AUDINCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 76 500 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain111 m²
Prix/m²850 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX191
Contenance111 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro191
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15389679. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 457 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -41,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont de Gland
Revenus
19 030 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 719 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
18%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,2%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Audincourt (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,06%
Loyer estimé : 896 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Audincourt
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/11/2002 - 16/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
evolitY24
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NORMANDIEevolitY360 m
PONT DE BOLLARDIEREevolitY402 m
SOUS ROCHESevolitY412 m
PONT DE BOLLARDIEREevolitY417 m
SOUS ROCHESevolitY451 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-29,8% évolution globale
92 750 €prix moyen
2025
76 500 €
850 EUR/m² -29,8% Vente actuelle 2023
109 000 €
1 211 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AUDINCOURT
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749logements autorisés
52 891 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement30 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement116 m²1
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2
1 logement1
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1
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