Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces5 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 778 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE

191 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

15%

Données cadastrales

Référence parcelle Y75

Contenance14 026 m²

Préfixe875

SectionY

Numéro75

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15252404. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 184 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -12,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Hespérides-Haïti

Revenus

23 050 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

1 636 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires

56%Locataires

39%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,7%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marseille 12e Arrondissement (2025)

17,2 EUR/m²/mois

14,121,0 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,927,5 EUR/m²

7,45%

Loyer estimé : 1 552 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 12e Arrondissement

40Score risquemoyen

RadonCat. 2

PPR0

CatNat51

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m23 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

Marseille31

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER19

Arrêts les plus proches

Alpes CauvinMarseille52 m

Alpes CauvinAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER53 m

Alpes CauvinMarseille55 m

Haïti HespéridesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER115 m

Haïti HespéridesMarseille115 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)