UN APPARTEMENT 5 pièces — 230 000 €
47 AV DE GARLABAN 13012 MARSEILLE 12EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 190 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B184
Contenance457 m²
Préfixe876
SectionB
Numéro184
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14938427. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 211 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean du Désert
Revenus
24 450 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 904 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
7%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Marseille 12e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,2 EUR/m²/mois
14,121,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,6 EUR/m²/mois
13,927,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,44%
Loyer estimé : 1 810 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 12e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Marseille32
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER15
Métropole lecar2
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Bastide St JeanAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER57 m
Bastide St JeanMarseille57 m
Gasquy VianMarseille236 m
Gasquy VianAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER236 m
Garlaban CauvinMarseille390 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
474 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
474 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
481 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
487 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
544 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+283,3% évolution globale
145 000 €prix moyen
2025
230 000 €
2 190 EUR/m² +283,3% Vente actuelle 2017
60 000 €
531 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (971)
Santé414 · 142 m
Services publics368 · 41 m
Commerces109 · 71 m
Transports35 · 87 m
Enseignement24 · 230 m
Sport/Loisirs15 · 399 m
Tourisme6 · 572 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Bastide Saint-Jean113 m · Public
Ecole
Ecole internationale Montessori Esclaibes329 m · Privé
Collège
Collège Germaine Tillion384 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Nelson Mandela394 m · Public
Lycée
Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA394 m · Public
Permis de construire Commune de MARSEILLE 12EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune