Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface78 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 030 m²

Prix/m²2 564 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CE380

Contenance892 m²

Préfixe000

SectionCE

Numéro380

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15251835. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 065 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -16,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lahé-Barret-Soors

Revenus

25 150 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

3 471 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

33%Locataires

8%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,5%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villenave-d'Ornon (2025)

14,1 EUR/m²/mois

12,116,3 EUR/m²

13,4 EUR/m²/mois

10,217,4 EUR/m²

6,25%

Loyer estimé : 1 041 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villenave-d'Ornon

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat37

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/05/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

TBM28

Cars Régionaux 33 - Gironde5

Arrêts les plus proches

Pierre CurieTBM162 m

PoincaréTBM219 m

PoincaréTBM235 m

Rue de la PaixTBM353 m

Stade TriganTBM449 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

255 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

255 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

266 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

311 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

379 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

200 000 €prix moyen

2025

200 000 €

2 564 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 588 EUR/m²146 m2025

2 927 EUR/m²310 m2025

82 m²

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire Jules Michelet451 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay471 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Jules Michelet473 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Jules Ferry862 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jules Ferry936 m · Public