Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 287 000 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 364 m²

Prix/m²3 588 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BS489

Contenance1 324 m²

Préfixe000

SectionBS

Numéro489

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15085881. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 588 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Peyrehaut-Carbonnieux-Trigan

Revenus

26 680 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 304 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

34%Locataires

24%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,8%Chômage

21%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villenave-d'Ornon (2025)

14,1 EUR/m²/mois

12,116,3 EUR/m²

13,4 EUR/m²/mois

10,217,4 EUR/m²

4,47%

Loyer estimé : 1 068 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villenave-d'Ornon

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat37

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/05/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Transports en commun

64Score accessibilitéBon

<300m1 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

TBM27

Cars Régionaux 33 - Gironde6

Arrêts les plus proches

Pierre CurieTBM197 m

Stade TriganTBM305 m

Stade TriganTBM309 m

Rue de la PaixTBM342 m

PoincaréTBM361 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

170 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

213 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

213 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

249 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

301 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

287 000 €prix moyen

2025

287 000 €

3 588 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

200 000 €

2 564 EUR/m²146 m2025

4 354 EUR/m²497 m2025

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