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Vendu 240 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain416 m²

Prix/m²2 927 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BS66

Contenance416 m²

Préfixe000

SectionBS

Numéro66

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15132664. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 588 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -18,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Peyrehaut-Carbonnieux-Trigan

Revenus

26 680 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 304 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

34%Locataires

24%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,8%Chômage

21%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villenave-d'Ornon (2025)

14,1 EUR/m²/mois

12,116,3 EUR/m²

13,4 EUR/m²/mois

10,217,4 EUR/m²

5,47%

Loyer estimé : 1 095 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villenave-d'Ornon

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat37

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/05/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Transports en commun

72Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m19 arrêts

Par réseau

TBM24

Cars Régionaux 33 - Gironde3

Arrêts les plus proches

Pierre CurieTBM175 m

RameauTBM221 m

ChopinTBM321 m

ChopinTBM325 m

Stade TriganTBM336 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

338 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

348 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

370 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

395 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

414 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-35,1% évolution globale

305 000 €prix moyen

2025

240 000 €

2 927 EUR/m² -35,1% Vente actuelle

2022

370 000 €

4 512 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

357 000 €

4 354 EUR/m²243 m2025

2 564 EUR/m²310 m2025

3 588 EUR/m²257 m2025

80 m²

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