UN APPARTEMENT 4 pièces — 430 000 €
81 RUE POMME D OR 33300 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 430 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 526 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle RE22
Contenance57 m²
Préfixe000
SectionRE
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15251615. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 526 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chartrons-Grand Parc 2
Revenus
25 110 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
3 640 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
72%Locataires
12%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 1 519 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
TBM50
Arrêts les plus proches
BerthelotTBM150 m
PicardTBM172 m
MartiniqueTBM252 m
GaussenTBM257 m
ChartronsTBM327 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
304 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
395 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+177,4% évolution globale
301 223 €prix moyen
2025
430 000 €
4 526 EUR/m² +159,0% Vente actuelle 2024
166 000 €
3 320 EUR/m² +14,5% 2023
145 000 €
5 000 EUR/m² -77,7% 2023
650 000 €
5 462 EUR/m² +86,8% 2022
348 000 €
4 462 EUR/m² +36,5% 2022
255 000 €
5 930 EUR/m² +7,6% 2020
237 000 €
6 771 EUR/m² -69,3% 2019
771 500 €
9 644 EUR/m² +385,2% 2018
159 000 €
4 543 EUR/m² +10,5% 2017
143 850 €
3 888 EUR/m² -24,3% 2017
190 000 €
2 000 EUR/m² -54,8% 2016
420 000 €
3 529 EUR/m² +20,0% 2016
350 000 €
3 302 EUR/m² +257,1% 2015
98 000 €
3 379 EUR/m² -36,8% 2014
155 000 €
3 605 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1