UN APPARTEMENT 4 pièces — 513 350 €
137 RUE NOTRE DAME 33300 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 513 350 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 033 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle RE328
Contenance298 m²
Préfixe000
SectionRE
Numéro328
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15286912. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 033 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chartrons-Grand Parc 2
Revenus
25 110 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
3 640 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
72%Locataires
12%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,81%
Loyer estimé : 1 631 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
TBM50
Arrêts les plus proches
PicardTBM197 m
ChartronsTBM203 m
ChartronsTBM205 m
ChartronsTBM206 m
ChartronsTBM217 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
205 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
381 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+20,2% évolution globale
353 334 €prix moyen
2025
375 000 €
4 464 EUR/m² -27,0% 2025
513 350 €
5 033 EUR/m² -28,8% Vente actuelle 2024
721 150 €
7 001 EUR/m² +71,7% 2022
420 000 €
6 364 EUR/m² +2,4% 2021
410 000 €
6 212 EUR/m² -17,2% 2021
495 000 €
5 440 EUR/m² +148,7% 2021
199 000 €
4 422 EUR/m² -45,5% 2020
365 000 €
6 404 EUR/m² +28,1% 2019
285 000 €
5 700 EUR/m² -43,0% 2018
500 000 €
5 556 EUR/m² +53,8% 2018
325 000 €
5 702 EUR/m² -18,3% 2017
398 000 €
6 030 EUR/m² +15,6% 2015
344 340 €
3 478 EUR/m² +140,8% 2015
143 000 €
1 907 EUR/m² +3,6% 2015
138 000 €
3 067 EUR/m² -1,4% 2015
140 000 €
4 667 EUR/m² -44,0% 2015
250 000 €
3 788 EUR/m² +90,6% 2015
131 132 €
4 371 EUR/m² -51,4% 2014
270 000 €
4 154 EUR/m² -60,6% 2014
685 000 €
2 537 EUR/m² +119,5% 2014
312 050 €
3 467 EUR/m²Biens comparables
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Services publics78 · 100 m
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Ecole maternelle Paul Berthelot335 m · Public
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Collège privé Saint-Louis Sainte-Thérèse354 m · Privé
Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1