UNE MAISON 6 pièces — 236 400 €
7 RUE SEMILLON 33670 CREON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 236 400 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain679 m²
Prix/m²2 056 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle AE609
Contenance488 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro609
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15251478. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 056 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Créon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 880 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Cr�on (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,516,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,913,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,44%
Loyer estimé : 1 268 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Créon
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Sécheresse01/01/2002 - 28/02/2002
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde15
Arrêts les plus proches
Centre CommercialCars Régionaux 33 - Gironde568 m
Centre CommercialCars Régionaux 33 - Gironde568 m
GendarmerieCars Régionaux 33 - Gironde591 m
RiboutetCars Régionaux 33 - Gironde604 m
RiboutetCars Régionaux 33 - Gironde604 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D671Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
447 m 🚗
Départementale D671Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
450 m 🚗
Départementale D671Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
454 m 🚗
Départementale D671Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
454 m 🚗
Départementale D671Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
236 400 €prix moyen
2025
236 400 €
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Collège François Mitterrand1.0 km · Public
Permis de construire Commune de CREON
381permis récents
663logements autorisés
58 289 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025
6
8 logements215 m²1