UNE MAISON 6 pièces — 152 000 €
14 RUE CHARLES TRENET 33670 CREON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain452 m²
Prix/m²1 462 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB389
Contenance452 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro389
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15026998. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 774 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -47,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Créon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 880 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Cr�on (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,516,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,913,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,06%
Loyer estimé : 1 147 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Créon
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Sécheresse01/01/2002 - 28/02/2002
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde24
Arrêts les plus proches
GendarmerieCars Régionaux 33 - Gironde131 m
GendarmerieCars Régionaux 33 - Gironde181 m
GendarmerieCars Régionaux 33 - Gironde181 m
La CroixCars Régionaux 33 - Gironde453 m
La CroixCars Régionaux 33 - Gironde453 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D671Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
157 m 🚗
Départementale D121E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
212 m 🚗
Départementale D121E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
248 m 🚗
Départementale D14E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
151 m 🚗
Départementale D14E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
152 000 €prix moyen
2025
152 000 €
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Collège François Mitterrand480 m · Public
Permis de construire Commune de CREON
381permis récents
663logements autorisés
58 289 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025
6
8 logements215 m²1