Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 200 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²

Pièces1 pièce

TypeUNE MAISON

Terrain36 m²

Prix/m²1 003 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

196 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

47%

Données cadastrales

Référence parcelle AB220

Contenance36 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro220

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15251384. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 003 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Amant-Tallende

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 757 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

25%Locataires

9%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,3%Chômage

20%Cadres

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Loyers de référence Saint-Amant-Tallende (2025)

11,5 EUR/m²/mois

9,114,5 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,313,0 EUR/m²

11,64%

Loyer estimé : 632 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Amant-Tallende

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/2000

Sécheresse01/01/2001 - 30/09/2001

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Puy-de-Dôme1

Arrêts les plus proches

Place DourifREGION - cars Région Puy-de-Dôme247 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

310 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

392 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

407 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

436 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

537 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

-20,6% évolution globale

98 752 €prix moyen

2025

110 500 €

1 381 EUR/m² +69,5%

2025

65 200 €

1 003 EUR/m² -23,3% Vente actuelle

2023

85 000 €

739 EUR/m² +3,7%

2022

82 000 €

911 EUR/m² -49,2%

2022

161 300 €

1 222 EUR/m² +73,4%

2021

93 000 €

1 368 EUR/m² +72,7%

2016

53 864 €

268 EUR/m² -61,3%

2014

139 150 €

1 054 EUR/m²

Biens comparables

1 691 EUR/m²166 m2025

55 m²

Services à proximité

Équipements (92)

Santé43 · 23 m

Services publics31 · 13 m

Commerces10 · 34 m

Sport/Loisirs6 · 178 m

Enseignement2 · 240 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole élémentaire privée Sainte Cécile242 m · Privé

Ecole

Ecole primaire Entre deux rivières365 m · Public

Collège

Collège Saint-Joseph1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-AMANT-TALLENDE

103permis récents

111logements autorisés

12 055 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement159 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement135 m²1

Declaration prealable juil. 2025

2 logements1

Permis de construire juin 2025

1 logement147 m²1