UNE MAISON 1 pièce — 12 000 €
10 RUE DES BOUCHERIES 63450 SAINT-AMANT-TALLENDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 12 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Prix/m²218 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB359
Contenance26 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro359
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14934661. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 652 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -86,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Amant-Tallende
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 757 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
9%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Saint-Amant-Tallende (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,313,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
53,52%
Loyer estimé : 535 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Amant-Tallende
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/2000
Sécheresse01/01/2001 - 30/09/2001
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2
Arrêts les plus proches
Place DourifREGION - cars Région Puy-de-Dôme264 m
Allée des MaronniersREGION - cars Région Puy-de-Dôme884 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
591 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-88,9% évolution globale
224 475 €prix moyen
2025
12 000 €
218 EUR/m² -97,1% Vente actuelle 2020
411 700 €
1 186 EUR/m² +12,4% 2019
366 200 €
1 055 EUR/m² +239,1% 2016
108 000 €
697 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (91)
Santé44 · 40 m
Services publics29 · 40 m
Commerces10 · 75 m
Sport/Loisirs6 · 216 m
Enseignement2 · 284 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire privée Sainte Cécile310 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Entre deux rivières338 m · Public
Collège
Collège Saint-Joseph1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-AMANT-TALLENDE
103permis récents
111logements autorisés
12 055 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement159 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement135 m²1
Declaration prealable juil. 2025
4
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1