Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 93 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain94 m²

Prix/m²1 691 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB367

Contenance53 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro367

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15143609. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 652 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +2,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Amant-Tallende

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 757 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

25%Locataires

9%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,3%Chômage

20%Cadres

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Loyers de référence Saint-Amant-Tallende (2025)

11,5 EUR/m²/mois

9,114,5 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,313,0 EUR/m²

6,91%

Loyer estimé : 535 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Amant-Tallende

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/2000

Sécheresse01/01/2001 - 30/09/2001

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Puy-de-Dôme2

Arrêts les plus proches

Place DourifREGION - cars Région Puy-de-Dôme313 m

Allée des MaronniersREGION - cars Région Puy-de-Dôme846 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

230 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

245 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

273 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

374 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

421 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+13,4% évolution globale

76 683 €prix moyen

2025

93 000 €

1 691 EUR/m² +69,1% Vente actuelle

2025

55 000 €

611 EUR/m² -33,0%

2022

82 050 €

821 EUR/m²

Biens comparables

2 969 EUR/m²281 m2025

64 m²

Services à proximité

Équipements (91)

Santé44 · 33 m

Services publics29 · 33 m

Commerces10 · 60 m

Sport/Loisirs6 · 263 m

Enseignement2 · 332 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole élémentaire privée Sainte Cécile355 m · Privé

Ecole

Ecole primaire Entre deux rivières386 m · Public

Collège

Collège Saint-Joseph1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-AMANT-TALLENDE

103permis récents

111logements autorisés

12 055 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement159 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement135 m²1

Declaration prealable juil. 2025

2 logements1

Permis de construire juin 2025

1 logement147 m²1