UN APPARTEMENT 1 pièce — 39 000 €
6 RUE EMILE ZOLA 38100 GRENOBLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 39 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface16 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 438 EUR
Nature mutationAdjudication
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DP30
Contenance279 m²
Préfixe000
SectionDP
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15251322. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 938 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Capuche
Revenus
21 650 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 152 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
9%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Grenoble (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,617,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
8,917,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,60%
Loyer estimé : 215 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grenoble
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise36
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Grenoble, MC2: Maison de la CultureM Réso - Métropole Grenobloise56 m
Grenoble, MalherbeM Réso - Métropole Grenobloise477 m
Grenoble, Flaubert - Clos d'OrM Réso - Métropole Grenobloise481 m
Grenoble, Flaubert - Clos d'OrM Réso - Métropole Grenobloise488 m
Grenoble, PonsardM Réso - Métropole Grenobloise493 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 68 dBLn 60 dB
26 m 🚗
Route intercommunale D269ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
566 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
571 mHistorique des ventes à cette adresse
44ventes
-88,5% évolution globale
63 171 €prix moyen
2025
6 000 €
-84,6% 2025
39 000 €
2 438 EUR/m² +160,0% Vente actuelle 2025
15 000 €
-70,0% 2025
50 000 €
2 778 EUR/m² -25,2% 2025
66 866 €
3 715 EUR/m² -1,7% 2025
68 000 €
3 778 EUR/m² +34,4% 2024
50 600 €
2 811 EUR/m² -43,1% 2024
89 000 €
1 935 EUR/m² +47,1% 2024
60 500 €
3 361 EUR/m² 0,0% 2024
60 500 €
3 361 EUR/m² +21,0% 2024
50 000 €
2 778 EUR/m² -19,5% 2024
62 110 €
3 654 EUR/m² +10,9% 2023
56 000 €
3 111 EUR/m² +522,2% 2023
9 000 €
-82,0% 2023
50 000 €
2 778 EUR/m² -16,7% 2022
60 000 €
3 333 EUR/m² +11,7% 2022
53 720 €
2 984 EUR/m² -3,0% 2022
55 380 €
3 077 EUR/m² +10,8% 2021
50 000 €
2 778 EUR/m² -37,5% 2021
80 000 €
4 444 EUR/m² +61,0% 2021
49 700 €
2 761 EUR/m² -92,3% 2021
645 289 €
1 655 EUR/m² +959,6% 2019
60 900 €
3 383 EUR/m² +29,0% 2019
47 200 €
2 776 EUR/m² -6,3% 2018
50 400 €
2 800 EUR/m² -19,4% 2018
62 500 €
2 404 EUR/m² +2,3% 2018
61 100 €
3 394 EUR/m² +11,1% 2017
55 000 €
3 056 EUR/m² +532,2% 2017
8 700 €
-79,8% 2016
43 000 €
2 389 EUR/m² -14,0% 2016
50 000 €
2 778 EUR/m² +6,4% 2016
47 000 €
2 474 EUR/m² +6,8% 2016
44 000 €
2 444 EUR/m² +2,2% 2016
43 050 €
2 691 EUR/m² +13,3% 2015
38 000 €
2 111 EUR/m² -24,0% 2015
50 000 €
3 125 EUR/m² -15,3% 2015
59 000 €
3 278 EUR/m² +37,2% 2015
43 000 €
2 389 EUR/m² -4,4% 2015
45 000 €
2 368 EUR/m² -15,4% 2015
53 200 €
2 956 EUR/m² +1,9% 2014
52 200 €
2 900 EUR/m² +13,5% 2014
46 000 €
2 556 EUR/m² +11,1% 2014
41 415 €
2 301 EUR/m² -20,7% 2014
52 200 €
3 263 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de GRENOBLE
552permis récents
8 159logements autorisés
463 940 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
29 logements2 134 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
38 logements2 475 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
25 logements864 m²1