UN APPARTEMENT 1 pièce — 72 000 €
24 RUE DOCTEUR BORDIER 38100 GRENOBLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 000 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 235 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle DP162
Contenance316 m²
Préfixe000
SectionDP
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15800702. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 917 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +45,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Capuche
Revenus
21 650 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 152 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
9%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Grenoble (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,617,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
8,917,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,80%
Loyer estimé : 228 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grenoble
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise41
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Grenoble, CapucheM Réso - Métropole Grenobloise269 m
Grenoble, MC2: Maison de la CultureM Réso - Métropole Grenobloise283 m
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Grenoble, CapucheM Réso - Métropole Grenobloise355 m
Grenoble, Rue des DéportésM Réso - Métropole Grenobloise361 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
232 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
555 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+105,7% évolution globale
66 841 €prix moyen
2025
72 000 €
4 235 EUR/m² -12,2% Vente actuelle 2024
82 000 €
1 864 EUR/m² -3,9% 2024
85 300 €
1 219 EUR/m² +41,0% 2023
60 500 €
3 559 EUR/m² -13,6% 2023
70 000 €
4 118 EUR/m² 0,0% 2022
70 000 €
2 917 EUR/m² +18,6% 2020
59 000 €
3 471 EUR/m² +37,2% 2019
43 000 €
2 529 EUR/m² -57,0% 2019
100 000 €
1 333 EUR/m² +31,6% 2019
76 000 €
1 013 EUR/m² +40,7% 2019
54 000 €
1 080 EUR/m² -28,0% 2019
75 000 €
1 471 EUR/m² -3,8% 2019
78 000 €
1 773 EUR/m² +30,0% 2018
60 000 €
1 132 EUR/m² +23,7% 2017
48 500 €
1 347 EUR/m² -28,7% 2017
68 000 €
2 000 EUR/m² +94,3% 2017
35 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de GRENOBLE
552permis récents
8 159logements autorisés
463 940 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
29 logements2 134 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
38 logements2 475 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
25 logements864 m²1