UN APPARTEMENT 1 pièce — 52 500 €
4 T RUE PONSARD 38100 GRENOBLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 52 500 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 917 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle DR124
Contenance738 m²
Préfixe000
SectionDR
Numéro124
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15300179. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 917 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bajatière Ouest
Revenus
24 210 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 534 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
61%Locataires
15%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Grenoble (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,617,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
8,917,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 241 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grenoble
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise42
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
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Grenoble, BajatièreM Réso - Métropole Grenobloise262 m
Grenoble, Paul ClaudelM Réso - Métropole Grenobloise338 m
Grenoble, Paul ClaudelM Réso - Métropole Grenobloise344 m
Grenoble, MC2: Maison de la CultureM Réso - Métropole Grenobloise391 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D5Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
172 m 🚗
Route intercommunale D5Route à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
371 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
305 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+7,1% évolution globale
52 657 €prix moyen
2025
52 500 €
2 917 EUR/m² +683,6% Vente actuelle 2022
6 700 €
-90,0% 2022
67 200 €
3 733 EUR/m² -29,3% 2021
95 000 €
3 393 EUR/m² +46,2% 2020
65 000 €
2 500 EUR/m² +1 200,0% 2020
5 000 €
-92,6% 2019
67 800 €
2 608 EUR/m² +14,9% 2018
59 000 €
3 278 EUR/m² +7,3% 2018
55 000 €
2 895 EUR/m² -15,4% 2018
65 000 €
2 500 EUR/m² +44,4% 2017
45 000 €
2 500 EUR/m² -18,8% 2017
55 400 €
3 078 EUR/m² +11,7% 2016
49 600 €
3 100 EUR/m² +1,2% 2015
49 000 €
2 722 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de GRENOBLE
552permis récents
8 159logements autorisés
463 940 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
29 logements2 134 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
38 logements2 475 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
25 logements864 m²1