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Vendu 349 800 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain470 m²

Prix/m²3 429 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS199

Contenance470 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro199

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15251008. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 211 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -44,8% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Baie-Mahault (2025)

17,0 EUR/m²/mois

12,523,1 EUR/m²

19,7 EUR/m²/mois

12,331,7 EUR/m²

6,90%

Loyer estimé : 2 011 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Transports en commun

51Score accessibilitéBon

<300m1 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

step19

Arrêts les plus proches

Les Camphriersstep224 m

Lycée De Belairstep347 m

Les Collines De Moudongstep403 m

Les Eaux Clairesstep421 m

Rd Pt Moudongstep428 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N1Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

517 m

🚗

Nationale N10Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

408 m

🚗

Nationale N10Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

415 m

🚗

BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

422 m

🚗

Nationale N10Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

426 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+98,8% évolution globale

253 825 €prix moyen

2025

349 800 €

3 429 EUR/m² +11,6% Vente actuelle

2023

313 500 €

3 074 EUR/m² +78,1%

2017

176 000 €

1 778 EUR/m² 0,0%

2017

176 000 €

1 725 EUR/m²

Biens comparables

4 388 EUR/m²1.5 km2025

7 641 EUR/m²1.5 km2025

103 m²

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