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Vendu 430 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain691 m²

Prix/m²4 388 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN489

Contenance691 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro489

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15585000. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 429 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +27,9% au-dessus du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Baie-Mahault (2025)

17,0 EUR/m²/mois

12,523,1 EUR/m²

19,7 EUR/m²/mois

12,331,7 EUR/m²

5,39%

Loyer estimé : 1 933 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

step6

Arrêts les plus proches

Rd Pt Pavillonstep434 m

Rd Pt Pavillonstep495 m

Houelbourgstep853 m

Houelbourgstep856 m

Rd Pt Moudongstep953 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N10Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

331 m

🚗

Nationale N10Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

333 m

🚗

Nationale N10Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

339 m

🚗

Nationale N10Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

342 m

🚗

Nationale N11BISRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

356 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

430 000 €prix moyen

2025

430 000 €

4 388 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 429 EUR/m²1.5 km2025

102 m²

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