UN APPARTEMENT 1 pièce — 167 370 €
5866 IMP DU CHAMOIS 05220 LE MONETIER-LES-BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 370 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 579 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB483
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro483
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15251001. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 579 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Monêtier-les-Bains
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 013 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Mon�tier-les-Bains (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
6,419,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,40%
Loyer estimé : 334 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Monêtier-les-Bains
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain10/04/2015 - 29/07/2015
Mouvement de Terrain30/07/2015 - 24/11/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/2024 - 20/06/2024
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10
ZOU ! Express6
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
AltiGo2
Arrêts les plus proches
L'EgliseAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER92 m
Serre Chevalier - L'EgliseZOU ! Express96 m
Serre Chevalier - l'ÉgliseZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER96 m
Serre Chevalier - L'EgliseAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER96 m
Serre Chevalier - L'EgliseZOU ! Express100 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1091Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
96 m 🚗
Départementale D1091Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
211 m 🚗
Départementale D1091Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
228 m 🚗
Départementale D1091Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
520 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-53,6% évolution globale
216 123 €prix moyen
2025
167 370 €
5 579 EUR/m² +39,5% Vente actuelle 2022
120 000 €
1 379 EUR/m² -66,8% 2015
361 000 €
2 865 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (94)
Services publics35 · 15 m
Commerces20 · 51 m
Sport/Loisirs18 · 90 m
Tourisme12 · 41 m
Santé7 · 265 m
Enseignement1 · 499 m
Transports1 · 170 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire MONETIER LES BAINS111 m · Public
Permis de construire Commune de LE MONETIER-LES-BAINS
116permis récents
321logements autorisés
32 827 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement366 m²1
Permis de construire août 2025
3
2 logements59 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements570 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements296 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement144 m²1