UN APPARTEMENT 2 pièces — 117 142 €
677 RTE DE GRENOBLE 05220 LE MONETIER-LES-BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 142 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 905 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AB1051
Contenance1 125 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro1051
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15106345. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 579 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -30,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Monêtier-les-Bains
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 013 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Mon�tier-les-Bains (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
6,419,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,42%
Loyer estimé : 334 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Monêtier-les-Bains
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain10/04/2015 - 29/07/2015
Mouvement de Terrain30/07/2015 - 24/11/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/2024 - 20/06/2024
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10
ZOU ! Express6
AltiGo3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
Place StabatioAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER145 m
Place StabatioAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER145 m
Place StabatioZOU ! Express145 m
LE MONETIER LES BAINS- PLACE STABATIOAltiGo149 m
LE MONETIER LES BAINS- PLACE STABATIOAltiGo149 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1091Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
383 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+8,0% évolution globale
112 504 €prix moyen
2025
117 142 €
3 905 EUR/m² -17,3% Vente actuelle 2024
141 590 €
4 720 EUR/m² +116,8% 2022
65 300 €
2 177 EUR/m² -44,4% 2020
117 490 €
2 937 EUR/m² -6,0% 2019
125 000 €
2 660 EUR/m² +15,2% 2014
108 500 €
2 713 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (109)
Services publics45 · 84 m
Commerces22 · 84 m
Sport/Loisirs21 · 56 m
Tourisme12 · 54 m
Santé7 · 153 m
Enseignement1 · 445 m
Transports1 · 552 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire MONETIER LES BAINS360 m · Public
Permis de construire Commune de LE MONETIER-LES-BAINS
116permis récents
321logements autorisés
32 827 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement366 m²1
Permis de construire août 2025
3
2 logements59 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements570 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements296 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement144 m²1