UN APPARTEMENT 1 pièce — 70 000 €
19 RUE DE LA MOUILLERE 25000 BESANCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 917 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle CW159
Contenance364 m²
Préfixe000
SectionCW
Numéro159
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15250558. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 917 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontaine Argent
Revenus
22 330 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 833 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
59%Locataires
12%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Besan�on (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,216,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,314,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,30%
Loyer estimé : 309 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Besançon
70Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 12/03/2006
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Ginko46
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RESEAU 251
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Parc MicaudGinko181 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
141 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
152 m 🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
141 m 🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
154 m 🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
154 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+71,4% évolution globale
68 941 €prix moyen
2025
70 000 €
2 917 EUR/m² -22,7% Vente actuelle 2023
90 550 €
2 156 EUR/m² +35,1% 2023
67 000 €
2 792 EUR/m² +19,6% 2021
56 000 €
2 333 EUR/m² +19,1% 2019
47 000 €
1 958 EUR/m² -7,0% 2019
50 550 €
2 106 EUR/m² +2,7% 2019
49 240 €
2 052 EUR/m² +18,7% 2018
41 500 €
1 729 EUR/m² -83,6% 2018
252 750 €
1 631 EUR/m² +622,1% 2017
35 000 €
1 458 EUR/m² 0,0% 2017
35 000 €
1 458 EUR/m² -20,5% 2016
44 000 €
1 833 EUR/m² +22,2% 2016
36 000 €
1 500 EUR/m² -35,8% 2016
56 050 €
1 335 EUR/m² +52,7% 2016
36 700 €
1 529 EUR/m² -0,8% 2016
37 000 €
1 542 EUR/m² -78,0% 2015
168 500 €
1 404 EUR/m² +355,4% 2015
37 000 €
1 542 EUR/m² -38,3% 2015
60 000 €
1 429 EUR/m² -9,1% 2015
66 000 €
1 571 EUR/m² -54,6% 2015
145 500 €
1 516 EUR/m² +142,5% 2014
60 000 €
1 429 EUR/m² -13,4% 2014
69 300 €
1 650 EUR/m² +5,0% 2014
66 000 €
1 571 EUR/m² -12,0% 2014
75 000 €
1 563 EUR/m² +83,7% 2014
40 830 €
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