Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 420 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface44 m²

Pièces1 pièce

TypeUNE MAISON

Terrain46 m²

Prix/m²4 100 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB436

Contenance26 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro436

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15250437. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 923 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -16,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Dolus-d'Oléron

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 155 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

28%Locataires

4%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,9%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Dolus-d'Ol�ron (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,015,0 EUR/m²

10,0 EUR/m²/mois

7,613,0 EUR/m²

2,91%

Loyer estimé : 438 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dolus-d'Oléron

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4

Arrêts les plus proches

DOL Les ChasseriesCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix925 m

DOL DelidonCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix963 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D734Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

254 m

🚗

Départementale D734Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

299 m

🚗

Départementale D734Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

336 m

🚗

Départementale D734Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

339 m

🚗

Départementale D734Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

371 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+124,0% évolution globale

151 253 €prix moyen

2025

248 040 €

4 134 EUR/m² +37,5%

2025

180 420 €

4 100 EUR/m² +234,1% Vente actuelle

2021

54 000 €

-69,1%

2021

175 000 €

1 989 EUR/m² +45,1%

2020

120 570 €

2 010 EUR/m² -29,1%

2019

170 000 €

1 149 EUR/m² +53,5%

2019

110 740 €

1 846 EUR/m²

Biens comparables

3 556 EUR/m²253 m2025

Services à proximité

Équipements (126)

Services publics51 · 23 m

Santé32 · 172 m

Commerces25 · 135 m

Sport/Loisirs12 · 59 m

Tourisme3 · 819 m

Enseignement2 · 73 m

Transports1 · 806 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire Maurice Renard Dolus d'Oléron72 m · Public

Ecole

Ecole maternelle de Dolus-d'Oléron279 m · Public

Permis de construire Commune de DOLUS-D'OLERON

323permis récents

570logements autorisés

46 337 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement86 m²1

Declaration prealable nov. 2025

1 logement1