UNE MAISON 3 pièces — 246 000 €
4 RUE VILLA DONATIEN 17220 SAINT-ROGATIEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 246 000 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain146 m²
Prix/m²3 465 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AA504
Contenance146 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro504
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15250296. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 556 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Rogatien
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 408 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
9%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Saint-Rogatien (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,215,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,615,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 869 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Rogatien
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)8
Arrêts les plus proches
Mairie de Saint-RogatienYELO (La Rochelle)263 m
Mairie de Saint-RogatienYELO (La Rochelle)268 m
Mairie de Saint-RogatienYELO (La Rochelle)274 m
NéchalierYELO (La Rochelle)395 m
NéchalierYELO (La Rochelle)404 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
588 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
595 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+40,1% évolution globale
249 433 €prix moyen
2025
246 000 €
3 465 EUR/m² -23,1% Vente actuelle 2024
320 000 €
3 368 EUR/m² -3,9% 2020
333 000 €
3 742 EUR/m² +83,0% 2017
182 000 €
1 542 EUR/m² -24,2% 2015
240 000 €
2 697 EUR/m² +36,7% 2014
175 600 €
2 473 EUR/m²Biens comparables
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28 887 m²surface plancher
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