UNE MAISON 3 pièces — 274 500 €
7 RUE VILLA DONATIEN 17220 SAINT-ROGATIEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 274 500 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain137 m²
Prix/m²3 866 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AA485
Contenance137 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro485
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15192838. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 556 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Rogatien
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 408 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
9%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Saint-Rogatien (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,215,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,615,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,80%
Loyer estimé : 869 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Rogatien
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)9
Arrêts les plus proches
Mairie de Saint-RogatienYELO (La Rochelle)256 m
Mairie de Saint-RogatienYELO (La Rochelle)261 m
Mairie de Saint-RogatienYELO (La Rochelle)266 m
NéchalierYELO (La Rochelle)420 m
NéchalierYELO (La Rochelle)430 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
600 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+66,4% évolution globale
219 750 €prix moyen
2025
274 500 €
3 866 EUR/m² +66,4% Vente actuelle 2017
165 000 €
2 324 EUR/m²Biens comparables
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297logements autorisés
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