UNE MAISON 3 pièces — 284 370 €
10 COUR DES SPORTS 17220 SAINT-ROGATIEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 284 370 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain221 m²
Prix/m²4 062 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 92%
Données cadastrales
Référence parcelle AA496
Contenance221 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro496
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15127124. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 556 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Rogatien
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 408 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
9%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Saint-Rogatien (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,215,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,615,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,62%
Loyer estimé : 857 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Rogatien
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)8
Arrêts les plus proches
Mairie de Saint-RogatienYELO (La Rochelle)336 m
Mairie de Saint-RogatienYELO (La Rochelle)340 m
Mairie de Saint-RogatienYELO (La Rochelle)346 m
NéchalierYELO (La Rochelle)464 m
NéchalierYELO (La Rochelle)473 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+29,3% évolution globale
252 185 €prix moyen
2025
284 370 €
4 062 EUR/m² +29,3% Vente actuelle 2020
220 000 €
3 143 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
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Permis de construire Commune de SAINT-ROGATIEN
159permis récents
297logements autorisés
28 887 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements160 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement91 m²1
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1 logement241 m²1