UNE MAISON 4 pièces — 205 000 €
13 RUE DES PYRENEES 66240 ST ESTEVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain260 m²
Prix/m²2 440 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM60
Contenance260 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15796998. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 534 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fournas
Revenus
22 530 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 961 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
15%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Est�ve (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,615,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,01%
Loyer estimé : 1 026 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Estève
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
Château d'EauSankéo157 m
Château d'EauSankéo181 m
Mas del ReySankéo397 m
MéditerranéeSankéo463 m
MéditerranéeSankéo463 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+24,2% évolution globale
217 130 €prix moyen
2025
205 000 €
2 440 EUR/m² -10,7% Vente actuelle 2025
229 550 €
2 342 EUR/m² -24,7% 2024
305 000 €
2 346 EUR/m² +68,4% 2024
181 100 €
1 848 EUR/m² +9,8% 2014
165 000 €
1 375 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (404)
Services publics189 · 46 m
Santé133 · 101 m
Commerces40 · 95 m
Sport/Loisirs28 · 341 m
Enseignement7 · 342 m
Transports6 · 680 m
Tourisme1 · 775 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole maternelle Pau Casals271 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire P. Casals295 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Torcatis507 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Torcatis507 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal507 m · Public
Permis de construire Commune de ST ESTEVE
246permis récents
620logements autorisés
54 408 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement165 m²1
Declaration prealable juil. 2025
3
2 logements35 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1