UNE MAISON 4 pièces — 353 820 €
6 ALL DES CITRONNIERS 83210 LA FARLEDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 353 820 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain146 m²
Prix/m²4 163 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI130
Contenance146 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro130
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15249974. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 163 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Mauniers
Revenus
25 080 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 913 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence La Farl�de (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,219,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,2 EUR/m²/mois
12,121,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 1 376 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Farlède
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1999 - 18/01/1999
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire28
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La RoumiougneZOU ! Scolaire215 m
Auberge des OliviersZOU ! Scolaire273 m
Auberge des OliviersZOU ! Scolaire298 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A57Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
293 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
276 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
308 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
316 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
171 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
353 820 €prix moyen
2025
353 820 €
4 163 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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