UNE MAISON 4 pièces — 321 000 €
33 IMP DES ACACIAS 83210 LA FARLEDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 321 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain461 m²
Prix/m²4 115 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI33
Contenance461 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15451855. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 326 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Mauniers
Revenus
25 080 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 913 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence La Farl�de (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,219,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,2 EUR/m²/mois
12,121,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,72%
Loyer estimé : 1 263 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Farlède
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1999 - 18/01/1999
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire27
Arrêts les plus proches
La RoumiougneZOU ! Scolaire112 m
Les DaixZOU ! Scolaire249 m
Les MauniersZOU ! Scolaire276 m
Les MauniersZOU ! Scolaire293 m
Auberge des OliviersZOU ! Scolaire352 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
79 m 🚗
Autoroute A57Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
207 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
193 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
210 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
321 000 €prix moyen
2025
321 000 €
4 115 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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Permis de construire août 2025
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