Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain783 m²

Prix/m²917 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle L224

Contenance783 m²

Préfixe000

SectionL

Numéro224

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15249594. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 385 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -33,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Retournac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 977 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

26%Locataires

7%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,7%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Retournac (2025)

7,9 EUR/m²/mois

6,010,4 EUR/m²

7,5 EUR/m²/mois

5,410,5 EUR/m²

9,87%

Loyer estimé : 905 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Retournac

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2020 - 13/06/2020

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D244Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

570 m

🚗

Départementale D244Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

572 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

110 000 €prix moyen

2025

110 000 €

917 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 907 EUR/m²1.8 km2025

1 385 EUR/m²1.2 km2025

130 m²

Services à proximité

Équipements (8)

Services publics6 · 84 m

Commerces1 · 171 m

Enseignement1 · 663 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole Elémentaire668 m · Public

Permis de construire Commune de RETOURNAC

79permis récents

91logements autorisés

7 889 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement77 m²1