UNE MAISON 5 pièces — 180 000 €
6084 JUSSAC 43130 RETOURNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain555 m²
Prix/m²1 385 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK230
Contenance115 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro230
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15021870. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 385 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Retournac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 977 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Retournac (2025)
🏢Appartementbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,010,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,410,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,53%
Loyer estimé : 980 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Retournac
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2020 - 13/06/2020
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
134 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
145 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
230 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
266 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-46,5% évolution globale
132 667 €prix moyen
2025
76 000 €
1 041 EUR/m² -57,8% 2025
180 000 €
1 385 EUR/m² +26,8% Vente actuelle 2016
142 000 €
1 092 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3)
Services publics2 · 282 m
Enseignement1 · 203 m
Permis de construire Commune de RETOURNAC
79permis récents
91logements autorisés
7 889 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement44 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement64 m²1