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Vendu 225 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface118 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain952 m²

Prix/m²1 907 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle K1499

Contenance952 m²

Préfixe000

SectionK

Numéro1499

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15186694. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 385 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +37,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Retournac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 977 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

26%Locataires

7%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,7%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Retournac (2025)

7,9 EUR/m²/mois

6,010,4 EUR/m²

7,5 EUR/m²/mois

5,410,5 EUR/m²

4,75%

Loyer estimé : 890 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Retournac

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2020 - 13/06/2020

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

204 m

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

279 m

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

382 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

225 000 €prix moyen

2025

225 000 €

1 907 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 595 EUR/m²1.1 km2025

100 m²

Services à proximité

Équipements (9)

Services publics5 · 149 m

Commerces3 · 834 m

Sport/Loisirs1 · 503 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire privée Arc-en-ciel1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de RETOURNAC

79permis récents

91logements autorisés

7 889 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement77 m²1