UNE MAISON 3 pièces — 53 571 €
14 AV DE VERDUN 24600 RIBERAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 53 571 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain252 m²
Prix/m²755 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL70
Contenance252 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15249230. Sources et méthode
Contexte du quartier
862 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ribérac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 828 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
8%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Rib�rac (2025)
🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,710,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,25%
Loyer estimé : 681 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ribérac
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne8
Arrêts les plus proches
LR RIBERAC-Cité Scol. Arnaud Dan (2)Cars régionaux 24 - Dordogne225 m
LR RIBERAC-Cité Scol. Arnaud Dan (2)Cars régionaux 24 - Dordogne230 m
LR RIBERAC-Cité Scol. Arnaud DanCars régionaux 24 - Dordogne235 m
LR RIBERAC-Office de TourismeCars régionaux 24 - Dordogne238 m
LR RIBERAC-Office de TourismeCars régionaux 24 - Dordogne238 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
69 m 🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
352 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m 🚗
Départementale D12ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Départementale D12ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
53 571 €prix moyen
2025
53 571 €
755 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (9)
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE133 m · Public
Collège
Collège privé Notre-Dame275 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame281 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Ribérac364 m · Public
Lycée
Lycée Arnaut Daniel368 m · Public
Permis de construire Commune de RIBERAC
60permis récents
96logements autorisés
8 455 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement48 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement98 m²1