UNE MAISON 4 pièces — 625 000 €
21 AV DES REDONNES 83320 CARQUEIRANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 625 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain506 m²
Prix/m²7 911 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV22
Contenance506 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15249221. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 143 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bord de Mer
Revenus
30 140 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 760 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Carqueiranne (2025)
🏢Appartementbonne
18,0 EUR/m²/mois
14,222,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,8 EUR/m²/mois
12,525,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,71%
Loyer estimé : 1 409 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carqueiranne
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron28
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Carthage (Carqueiranne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron291 m
Pins Penchés 2Réseau Mistral;Téléphérique Faron299 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
625 000 €prix moyen
2025
625 000 €
7 911 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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829logements autorisés
80 581 m²surface plancher
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