UNE MAISON 3 pièces — 465 000 €
2 RUE JEAN MERMOZ 83320 CARQUEIRANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 465 000 € le 9 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 358 m²
Prix/m²5 471 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH166
Contenance1 358 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro166
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14967203. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 020 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hauteurs de Carqueiranne
Revenus
29 200 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 192 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Carqueiranne (2025)
🏢Appartementbonne
18,0 EUR/m²/mois
14,222,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,8 EUR/m²/mois
12,525,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,91%
Loyer estimé : 1 516 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carqueiranne
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron17
Arrêts les plus proches
MajorelleRéseau Mistral;Téléphérique Faron191 m
Les BastidesRéseau Mistral;Téléphérique Faron354 m
BenoiteRéseau Mistral;Téléphérique Faron433 m
Cimetière (Carqueiranne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron554 m
Benoite 1Réseau Mistral;Téléphérique Faron586 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
567 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
465 000 €prix moyen
2025
465 000 €
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80 581 m²surface plancher
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