UN APPARTEMENT 2 pièces — 360 000 €
102 BD DE LA VILLETTE 75019 PARIS 19
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 360 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 372 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle EX25
Contenance940 m²
Préfixe000
SectionEX
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15249041. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 372 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Combat 10
Revenus
17 540 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 507 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
6% Propriétaires
94%Locataires
64%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,97%
Loyer estimé : 1 191 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER20
Arrêts les plus proches
Colonel FabienParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie127 m
bd de la VilletteTransilien;TER;RER130 m
Place Colonel FabienParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie132 m
Colonel FabienParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie132 m
Colonel FabienTransilien;TER;RER136 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 60 dBLn 52 dB
218 m 🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
374 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
138 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+20,0% évolution globale
427 453 €prix moyen
2025
360 000 €
8 372 EUR/m² +20,0% Vente actuelle 2024
300 000 €
6 977 EUR/m² +7,9% 2024
278 150 €
7 726 EUR/m² -27,6% 2023
384 000 €
10 378 EUR/m² -70,2% 2022
1 290 000 €
6 862 EUR/m² +279,4% 2021
340 000 €
9 714 EUR/m² -59,0% 2020
830 000 €
8 557 EUR/m² +176,7% 2019
300 000 €
6 977 EUR/m² -75,0% 2019
1 200 000 €
6 250 EUR/m² +313,8% 2018
290 000 €
5 800 EUR/m² -3,0% 2018
299 000 €
8 306 EUR/m² +27,2% 2017
235 000 €
6 528 EUR/m² +80,8% 2017
130 000 €
3 714 EUR/m² -49,6% 2017
258 000 €
5 489 EUR/m² -37,1% 2017
410 000 €
8 723 EUR/m² +95,2% 2016
210 000 €
7 500 EUR/m² -25,0% 2016
280 000 €
7 778 EUR/m² -6,7% 2014
300 000 €
6 667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4907)
Services publics2306 · 28 m
Commerces956 · 68 m
Santé952 · 68 m
Transports319 · 68 m
Enseignement154 · 38 m
Tourisme139 · 129 m
Sport/Loisirs81 · 234 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée privé N'R Hatorah50 m · Privé
Collège
Collège privé N'R Hatorah50 m · Privé
Ecole
E.E.PU CLAUDE VELLEFAUX 33 avenue Claude Vellefaux152 m · Public
Ecole
E.P.PU VICQ D'AZIR 16 rue Vicq d'Azir163 m · Public
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Collège Françoise Seligmann251 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 19
Aucun permis de construire récent dans cette commune