UNE MAISON 4 pièces — 144 772 €
6350 LES GRANDS CHAMPS 16440 SIREUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 144 772 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 041 m²
Prix/m²1 366 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle AD24
Contenance1 041 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15249035. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 610 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -15,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sireuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 167 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Sireuil (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,68%
Loyer estimé : 1 168 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sireuil
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente14
Mobius (Grand Angoulême)13
Arrêts les plus proches
SIREUIL-LES PATUREAUX cf RD53/VCCars Régionaux 16 - Charente103 m
Les PaturauxCars Régionaux 16 - Charente104 m
Les PaturauxMobius (Grand Angoulême)105 m
Les PaturauxMobius (Grand Angoulême)105 m
SIREUIL-LE BRANDEAU carf RD53/VCCars Régionaux 16 - Charente324 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-2,5% évolution globale
146 636 €prix moyen
2025
144 772 €
1 366 EUR/m² -2,5% Vente actuelle 2022
148 500 €
1 789 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (12)
Santé4 · 789 m
Services publics4 · 248 m
Sport/Loisirs3 · 894 m
Commerces1 · 177 m
Écoles (2)
Médico-social
Institut médico-éducatif La Liège895 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Jean Zay1.0 km · Public
Permis de construire Commune de SIREUIL
46permis récents
54logements autorisés
4 512 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement66 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement123 m²1