UNE MAISON 3 pièces — 230 750 €
27 RTE VAL DE CHARENTE 16440 ROULLET SAINT ESTEPHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 750 € le 28 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain802 m²
Prix/m²2 060 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G114
Contenance487 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro114
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13823607. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 610 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +28,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roullet-Saint-Estèphe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 312 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Roullet-Saint-Est�phe (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,36%
Loyer estimé : 1 032 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roullet-Saint-Estèphe
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 01/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente10
Mobius (Grand Angoulême)5
Arrêts les plus proches
ROULLET-LES CHATELIERS carf RD425Cars Régionaux 16 - Charente88 m
ROULLET-LES CHATELIERS carf RD425Cars Régionaux 16 - Charente88 m
ROULLET-LES MERCERONS cf VC/D699Cars Régionaux 16 - Charente301 m
Les MerceronsCars Régionaux 16 - Charente309 m
Les MerceronsMobius (Grand Angoulême)318 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
20 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
128 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
137 m 🚗
Départementale D699Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
86 m 🚗
Départementale D699Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
161 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
230 750 €prix moyen
2024
230 750 €
2 060 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (5)
Services publics4 · 389 m
Commerces1 · 888 m
Permis de construire Commune de ROULLET SAINT ESTEPHE
255permis récents
345logements autorisés
32 164 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements212 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement88 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1