UNE MAISON 3 pièces — 161 000 €
5127 LA COTE 16440 SIREUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 161 000 € le 14 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain425 m²
Prix/m²1 610 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle AC86
Contenance297 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13679312. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sireuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 167 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Sireuil (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,21%
Loyer estimé : 1 102 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sireuil
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente8
Mobius (Grand Angoulême)7
Arrêts les plus proches
Le Port TurcaudMobius (Grand Angoulême)113 m
Le Port TurcaudMobius (Grand Angoulême)113 m
La CôteMobius (Grand Angoulême)524 m
SIREUIL-LES VIGNES DES BOIS RD53Cars Régionaux 16 - Charente534 m
SIREUIL-LES VIGNES DES BOIS RD53Cars Régionaux 16 - Charente534 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
534 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
161 000 €prix moyen
2024
161 000 €
1 610 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé2 · 824 m
Services publics2 · 104 m
Commerces1 · 684 m
Tourisme1 · 432 m
Écoles (1)
Médico-social
Institut médico-éducatif La Liège914 m · Privé
Permis de construire Commune de SIREUIL
46permis récents
54logements autorisés
4 512 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement66 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement123 m²1