Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 300 € le 26 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain215 m²

Prix/m²1 941 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CL347

Contenance215 m²

Préfixe000

SectionCL

Numéro347

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15247776. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 733 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +12,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville les Marins

Revenus

21 850 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 770 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires

58%Locataires

19%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,6%Chômage

19%Cadres

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Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

5,27%

Loyer estimé : 682 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m36 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4127

HORIZON (CHATEAUROUX)16

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 417

Arrêts les plus proches

CITÉ ADMINISTRATIVERémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41146 m

CITÉ ADMINISTRATIVEHORIZON (CHATEAUROUX)146 m

CITÉ ADMINISTRATIVEHORIZON (CHATEAUROUX)160 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

354 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

405 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

262 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

287 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 52 dBLn 44 dB

361 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

155 300 €prix moyen

2025

155 300 €

1 941 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 154 EUR/m²378 m2025

1 733 EUR/m²394 m2025

75 m²

Services à proximité

Équipements (700)

Services publics275 · 70 m

Commerces189 · 88 m

Santé173 · 155 m

Enseignement24 · 308 m

Sport/Loisirs24 · 269 m

Tourisme12 · 393 m

Transports3 · 318 m

Écoles (10)

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Châteauroux229 m ·

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Châteauroux - ASH - TICE229 m ·

Service Administratif

Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Indre229 m ·

Information et orientation

Centre d'information et d'orientation de Châteauroux229 m · Public

Ecole

Ecole maternelle des Marins297 m · Public