UN APPARTEMENT 2 pièces — 200 000 €
5184 AUCCIULA 20166 ALBITRECCIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC169
Contenance11 069 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro169
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15247287. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 899 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Albitreccia
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 775 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Albitreccia (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
14,024,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 737 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Albitreccia
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/2019 - 22/12/2019
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues22/12/2019 - 24/12/2019
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D55Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
73 m 🚗
Départementale D555Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m 🚗
Départementale D555Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m 🚗
Départementale D555Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 m 🚗
Départementale D55Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
605 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+5,3% évolution globale
188 000 €prix moyen
2025
200 000 €
5 000 EUR/m² +589,7% Vente actuelle 2025
29 000 €
-90,8% 2024
316 500 €
7 913 EUR/m² +96,2% 2024
161 355 €
4 034 EUR/m² -43,2% 2023
284 000 €
7 100 EUR/m² +951,9% 2023
27 000 €
-95,9% 2023
660 000 €
1 808 EUR/m² +2 344,4% 2023
27 000 €
+22,7% 2022
22 000 €
-90,6% 2022
235 000 €
5 875 EUR/m² -12,6% 2021
268 850 €
6 721 EUR/m² +3,4% 2021
260 000 €
6 500 EUR/m² -16,1% 2020
310 000 €
3 069 EUR/m² +70,5% 2020
181 800 €
4 545 EUR/m² -17,4% 2020
220 000 €
3 929 EUR/m² +23,6% 2017
177 995 €
7 120 EUR/m² +48,3% 2017
120 000 €
1 846 EUR/m² -42,9% 2015
210 000 €
4 200 EUR/m² +707,7% 2015
26 000 €
-83,7% 2015
159 500 €
+219,0% 2014
50 000 €
-73,7% 2014
190 000 €
5 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (53)
Services publics27 · 34 m
Commerces10 · 140 m
Santé10 · 374 m
Tourisme5 · 187 m
Enseignement1 · 861 m
Permis de construire Commune de ALBITRECCIA
172permis récents
391logements autorisés
41 758 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
21 logements1 242 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement341 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement155 m²1