UN APPARTEMENT 2 pièces — 301 200 €
ROTAJOLO 20166 ALBITRECCIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 301 200 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 926 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC133
Contenance846 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro133
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15010637. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 899 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Albitreccia
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 775 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Albitreccia (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
14,024,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,79%
Loyer estimé : 700 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Albitreccia
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/2019 - 22/12/2019
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues22/12/2019 - 24/12/2019
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D55Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 m 🚗
Départementale D55Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 m 🚗
Départementale D55Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-18,6% évolution globale
473 040 €prix moyen
2025
301 200 €
7 926 EUR/m² -64,3% Vente actuelle 2023
844 000 €
9 174 EUR/m² +75,1% 2022
482 000 €
5 239 EUR/m² +31,0% 2021
368 000 €
4 000 EUR/m² -0,5% 2015
370 000 €
4 022 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (66)
Services publics36 · 146 m
Commerces13 · 185 m
Santé10 · 74 m
Tourisme4 · 192 m
Transports2 · 956 m
Enseignement1 · 527 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Molini Agosta Albitreccia1.2 km · Public
Permis de construire Commune de ALBITRECCIA
172permis récents
391logements autorisés
41 758 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
21 logements1 242 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement341 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement155 m²1