UN APPARTEMENT 2 pièces — 230 300 €
5278 AUCCIULA 20166 ALBITRECCIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 300 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 234 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC112
Contenance8 317 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15532965. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 323 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Albitreccia
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 775 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Albitreccia (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
14,024,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,23%
Loyer estimé : 811 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Albitreccia
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/2019 - 22/12/2019
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues22/12/2019 - 24/12/2019
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D55Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 m 🚗
Départementale D555Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m 🚗
Départementale D555Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m 🚗
Départementale D555Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+25,3% évolution globale
137 522 €prix moyen
2025
254 250 €
5 650 EUR/m² +10,4% 2025
230 300 €
5 234 EUR/m² -1,7% Vente actuelle 2025
234 210 €
5 323 EUR/m² +767,4% 2025
27 000 €
-82,7% 2025
155 750 €
5 192 EUR/m² +765,3% 2024
18 000 €
-92,3% 2024
235 000 €
5 465 EUR/m² +879,2% 2023
24 000 €
+6,7% 2023
22 500 €
-8,2% 2023
24 500 €
-88,9% 2023
220 850 €
5 019 EUR/m² +903,9% 2023
22 000 €
-85,3% 2023
150 000 €
6 250 EUR/m² +782,4% 2023
17 000 €
-92,4% 2022
225 000 €
5 233 EUR/m² +800,0% 2022
25 000 €
-88,2% 2022
211 000 €
4 907 EUR/m² +653,6% 2022
28 000 €
-83,5% 2022
170 000 €
5 667 EUR/m² +13,3% 2022
150 000 €
3 488 EUR/m² +500,0% 2022
25 000 €
-85,2% 2021
168 650 €
3 833 EUR/m² -14,8% 2021
198 000 €
4 500 EUR/m² +27,7% 2020
155 000 €
5 167 EUR/m² +675,0% 2020
20 000 €
+33,3% 2020
15 000 €
-94,3% 2020
262 500 €
3 646 EUR/m² +84,9% 2020
142 000 €
4 581 EUR/m² -27,6% 2020
196 000 €
4 455 EUR/m² +22,5% 2019
160 000 €
3 404 EUR/m² -15,3% 2019
189 000 €
4 295 EUR/m² +1 160,0% 2019
15 000 €
-92,5% 2019
199 935 €
4 544 EUR/m² +505,9% 2019
33 000 €
+65,0% 2018
20 000 €
-87,8% 2018
164 000 €
3 814 EUR/m² -21,9% 2018
210 000 €
4 667 EUR/m² 0,0% 2018
210 000 €
4 565 EUR/m² -12,5% 2018
240 000 €
5 455 EUR/m² +36,0% 2017
176 480 €
4 011 EUR/m² +10,3% 2017
160 000 €
3 636 EUR/m² -44,3% 2017
287 000 €
4 783 EUR/m² +80,5% 2016
159 000 €
3 698 EUR/m² -32,7% 2015
236 150 €
5 248 EUR/m² +88,9% 2015
125 000 €
4 167 EUR/m² -28,6% 2015
175 000 €
4 070 EUR/m² +71,6% 2015
102 000 €
3 400 EUR/m² +580,0% 2015
15 000 €
-91,2% 2015
170 000 €
3 864 EUR/m² -16,3% 2015
203 000 €
4 721 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (55)
Services publics29 · 76 m
Commerces10 · 49 m
Santé10 · 263 m
Tourisme5 · 174 m
Enseignement1 · 814 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Molini Agosta Albitreccia1.4 km · Public
Permis de construire Commune de ALBITRECCIA
172permis récents
391logements autorisés
41 758 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
21 logements1 242 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement341 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement155 m²1