UN APPARTEMENT 3 pièces — 195 897 €
32 RUE ROMAIN ROLLAND 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 897 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 839 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT57
Contenance231 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15247103. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 079 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +36,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Danton
Revenus
20 790 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 761 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
7%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,76%
Loyer estimé : 777 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)44
Cars Régionaux 19 - Correze4
Cars régionaux 24 - Dordogne2
Arrêts les plus proches
ROLLANDLibeo (Brive)212 m
ROLLANDLibeo (Brive)212 m
JOUVENELLibeo (Brive)213 m
La BouvieLibeo (Brive)213 m
La BouvieLibeo (Brive)213 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
188 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
471 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
224 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
540 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
-13,8% évolution globale
195 849 €prix moyen
2025
195 897 €
2 839 EUR/m² +6,8% Vente actuelle 2025
183 421 €
2 738 EUR/m² -9,4% 2025
202 475 €
2 774 EUR/m² +44,7% 2025
139 912 €
2 977 EUR/m² -25,7% 2025
188 281 €
2 729 EUR/m² -6,9% 2025
202 217 €
2 931 EUR/m² +11,2% 2025
181 900 €
2 934 EUR/m² +23,1% 2025
147 783 €
3 144 EUR/m² -29,8% 2025
210 617 €
3 144 EUR/m² +1,4% 2025
207 717 €
3 100 EUR/m² -13,4% 2025
239 772 €
3 035 EUR/m² +3,1% 2025
232 461 €
2 943 EUR/m² +27,6% 2025
182 204 €
2 719 EUR/m² -19,8% 2025
227 235 €
2 876 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BRIVE LA GAILLARDE
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2 158logements autorisés
133 526 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement81 m²1
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1 logement226 m²1
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