UN APPARTEMENT 3 pièces — 136 085 €

4 B AV TURGOT 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Vendu le 10 février 2025
2 126 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 136 085 € le 10 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 126 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 323 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
65%

Données cadastrales

Référence parcelle BE207
Contenance345 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro207

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14974990. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 023 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +5,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hôpital

Revenus

21 620 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

3 032 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
51%Locataires
7%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,4%Chômage
13%Cadres
Population active1 421
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
10085 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
1674 observations
📈Rendement locatif brut
6,35%
Loyer estimé : 721 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

Libeo (Brive)39
Cars Régionaux 19 - Correze9
Cars régionaux 24 - Dordogne2

Arrêts les plus proches

PONT CARDINALLibeo (Brive)117 m
PONT CARDINALLibeo (Brive)117 m
BARDONLibeo (Brive)151 m
BARDONLibeo (Brive)158 m
BARDONLibeo (Brive)172 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
196 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
229 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
314 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
446 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
481 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-2,8% évolution globale
161 637 €prix moyen
2025
136 085 €
2 126 EUR/m² +115,0% Vente actuelle
2024
63 300 €
989 EUR/m² -83,9%
2022
394 000 €
821 EUR/m² +426,7%
2021
74 800 €
1 169 EUR/m² -46,6%
2020
140 000 €
1 944 EUR/m²

Biens comparables

88%
UN APPARTEMENT · 3p
75 000 €
1 154 EUR/m²773 m2025
65 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 3p
136 085 €
2 126 EUR/m²0 m2025
64 m²
Voir
86%
UN APPARTEMENT · 3p
131 000 €
2 079 EUR/m²122 m2025
63 m²
Voir

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