UN APPARTEMENT 3 pièces — 131 000 €
75 AV DE PARIS 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 131 000 € le 24 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 079 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle BH128
Contenance1 180 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro128
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15216234. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 023 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arsonval
Revenus
22 870 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 557 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
1%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,50%
Loyer estimé : 709 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)36
Cars Régionaux 19 - Correze10
Cars régionaux 24 - Dordogne4
Arrêts les plus proches
PONT CARDINALLibeo (Brive)134 m
PONT CARDINALLibeo (Brive)134 m
BARDONLibeo (Brive)267 m
BARDONLibeo (Brive)279 m
BARDONLibeo (Brive)294 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
90 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
91 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
144 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
174 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
194 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
+58,6% évolution globale
120 913 €prix moyen
2025
66 600 €
1 800 EUR/m² +4,9% 2025
63 500 €
1 512 EUR/m² -42,3% 2025
110 000 €
1 746 EUR/m² +107,5% 2025
53 000 €
1 893 EUR/m² -77,3% 2025
233 000 €
2 402 EUR/m² +77,9% 2025
131 000 €
2 079 EUR/m² +19,1% Vente actuelle 2024
110 000 €
1 746 EUR/m² -59,3% 2024
270 000 €
2 000 EUR/m² +123,1% 2024
121 000 €
2 161 EUR/m² +86,2% 2024
65 000 €
929 EUR/m² -25,3% 2024
87 000 €
1 740 EUR/m² -36,5% 2023
137 000 €
1 957 EUR/m² +1,5% 2023
135 000 €
2 143 EUR/m² +4,7% 2022
129 000 €
2 224 EUR/m² -40,3% 2022
216 000 €
2 227 EUR/m² +232,3% 2022
65 000 €
1 300 EUR/m² -81,5% 2022
352 000 €
2 708 EUR/m² +329,3% 2022
82 000 €
1 302 EUR/m² -69,3% 2022
266 825 €
2 135 EUR/m² +394,1% 2022
54 000 €
1 459 EUR/m² -16,9% 2021
65 000 €
1 757 EUR/m² -56,8% 2021
150 340 €
1 203 EUR/m² +134,9% 2021
64 000 €
1 280 EUR/m² +60,0% 2019
40 000 €
976 EUR/m² -79,5% 2019
195 000 €
2 053 EUR/m² 0,0% 2018
195 000 €
1 393 EUR/m² +680,0% 2016
25 000 €
500 EUR/m² -78,0% 2015
113 500 €
1 892 EUR/m² +152,2% 2015
45 000 €
1 607 EUR/m² -13,5% 2015
52 000 €
1 405 EUR/m² -61,6% 2015
135 450 €
2 150 EUR/m² +222,5% 2014
42 000 €
1 135 EUR/m²Biens comparables
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