UNE MAISON 4 pièces — 226 000 €
5 ALL DES BERGERS 84100 ORANGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 226 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain366 m²
Prix/m²2 659 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle I1667
Contenance366 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro1667
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15246991. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 521 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gironde-Cabrières-Boisfeuillet-Lampourde
Revenus
24 030 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 181 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Orange (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 956 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orange
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 27/11/2002
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Transdev Vaucluse22
ZOU ! Scolaire4
Arrêts les plus proches
PertatTransdev Vaucluse61 m
PertatTransdev Vaucluse66 m
Quartier De LetangTransdev Vaucluse122 m
Quartier De LetangTransdev Vaucluse125 m
Les TilleulsTransdev Vaucluse184 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m 🚗
Départementale D907Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
661 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
226 000 €prix moyen
2025
226 000 €
2 659 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé35 · 151 m
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Sport/Loisirs5 · 376 m
Enseignement4 · 556 m
Transports2 · 556 m
Tourisme1 · 698 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole maternelle Coudoulet457 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Coudoulet476 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charlemagne747 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Charlemagne765 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Sables777 m · Public
Permis de construire Commune de ORANGE
559permis récents
1 690logements autorisés
122 184 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement334 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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1
1 logement106 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement196 m²1